Estimation théorique
Rue de Vacquerie,62270 Fortel en Artois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vacquerie,62270-Fortel en Artois indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-07 | 23 | RUE DE VACQUERIE | 6 | 173 | 1302 | 170000€ | 983€ |
2023-02-16 | 41 | RUE DE VACQUERIE | 3 | 48 | 253 | 50000€ | 1042€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DE BOFFLES | 5 | 100 | 445 | 114000€ | 1140€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DE BONNIERES | 4 | 82 | 562 | 150000€ | 1829€ |
2022-05-19 | 43 | RUE DE BONNIERES | 3 | 53 | 384 | 36000€ | 679€ |
2019-11-26 | 5012 | LE CHAMP DE BOFFLES | 2 | 40 | 690 | 28000€ | 700€ |
2022-01-13 | 5006 | RUE DE FORTEL | 3 | 57 | 1175 | 115000€ | 2018€ |
2019-11-14 | 9 | RTE NATIONALE | 6 | 107 | 1258 | 25000€ | 234€ |
2021-10-11 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 475 | 120000€ | 1154€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE CONCHY | 2 | 63 | 229 | 98000€ | 1556€ |
2021-12-18 | 19 | RUE DE CONCHY | 3 | 116 | 704 | 112575€ | 970€ |
2022-10-12 | 441 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 120 | 737 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 174 | 385 | 228950€ | 1316€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 150 | 1946 | 60000€ | 400€ |
2022-03-14 | 94 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 1284 | 279275€ | 3286€ |
2021-09-22 | 141 | RUE DES TILLEULS | 6 | 115 | 385 | 157000€ | 1365€ |
2019-07-10 | 37 | RUE DE BUCQUOY | 4 | 95 | 695 | 83450€ | 878€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DU SAC | 4 | 80 | 1270 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-12 | 23 | RUE DU SAC | 4 | 112 | 1165 | 169200€ | 1511€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE BUCQUOY | 3 | 88 | 705 | 120000€ | 1364€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 113 | 893 | 128000€ | 1133€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D ALLONGE | 6 | 203 | 600 | 260000€ | 1281€ |
2020-11-24 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 121 | 842 | 65000€ | 537€ |
2021-12-13 | 30 | RUE D ALLONGE | 3 | 52 | 301 | 109000€ | 2096€ |
2019-07-30 | 58 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 105 | 584 | 60000€ | 571€ |
2022-12-13 | 58 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 105 | 584 | 90000€ | 857€ |
2022-08-22 | 60 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 138 | 422 | 50000€ | 362€ |
2021-06-03 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 533 | 68000€ | 756€ |
2020-06-25 | 33 | RUE DE FREVENT | 5 | 100 | 468 | 65000€ | 650€ |
2019-06-17 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 160 | 610 | 140000€ | 875€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE FREVENT | 4 | 89 | 351 | 120000€ | 1348€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DE FREVENT | 3 | 100 | 1250 | 196000€ | 1960€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE FREVENT | 3 | 112 | 375 | 65000€ | 580€ |
2019-12-21 | 44 | RUE DE FREVENT | 5 | 109 | 1405 | 135000€ | 1239€ |
2022-06-29 | 42 | RUE DE FREVENT | 4 | 247 | 12030 | 320000€ | 1296€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE FREVENT | 3 | 95 | 1037 | 178500€ | 1879€ |
2020-11-25 | 3 | RUE GRAND ROUTE | 4 | 163 | 672 | 40000€ | 245€ |
2020-11-05 | 11 | RUE D HESDIN | 2 | 42 | 252 | 66000€ | 1571€ |
2021-04-28 | 40 | RUE DE FREVENT | 4 | 88 | 750 | 172000€ | 1955€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DE FREVENT | 3 | 65 | 507 | 150000€ | 2308€ |
2022-12-30 | 13 | RUE D HESDIN | 5 | 173 | 239 | 147600€ | 853€ |
2019-09-06 | 72 | RUE DE FREVENT | 4 | 80 | 720 | 94500€ | 1181€ |
2022-05-13 | 4 | RUE D HESDIN | 3 | 58 | 132 | 55000€ | 948€ |
2021-07-20 | 66 | RUE D AUXI LE CHATEAU | 2 | 63 | 355 | 90000€ | 1429€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE FREVENT | 4 | 146 | 733 | 179500€ | 1229€ |
2021-05-05 | 8 | CHE ROYAL | 4 | 80 | 358 | 37000€ | 463€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU BOURG | 3 | 137 | 260 | 134000€ | 978€ |
2022-02-07 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 93 | 372 | 98000€ | 1054€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 3 | 44 | 380 | 39000€ | 886€ |
2020-12-04 | 31 | GR GRAND RUE | 6 | 200 | 836 | 97000€ | 485€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DU BOURG | 6 | 135 | 1083 | 314898€ | 2333€ |
2023-01-28 | 7 | SQ DES SORBIERS | 4 | 78 | 282 | 85000€ | 1090€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU BOURG | 5 | 76 | 128 | 96770€ | 1273€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 87 | 582 | 45000€ | 517€ |
2020-02-28 | 6 | CITE MAGENTA | 3 | 64 | 160 | 22000€ | 344€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 413 | 65000€ | 722€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES PONTS | 4 | 96 | 1475 | 100000€ | 1042€ |
2022-02-07 | 36 | RUE DU BOURG | 4 | 67 | 175 | 130000€ | 1940€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE BARLY | 5 | 95 | 1412 | 120000€ | 1263€ |
2022-08-29 | 57 | GR GRAND RUE | 4 | 103 | 502 | 114370€ | 1110€ |
2022-12-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 2 | 61 | 199 | 40000€ | 656€ |
2019-09-03 | 21 | RUE D AUXI LE CHATEAU | 6 | 142 | 0 | 78000€ | 549€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE VAULX | 4 | 89 | 565 | 80000€ | 899€ |
2022-07-21 | 58 | GR GRAND RUE | 5 | 103 | 397 | 130000€ | 1262€ |
2022-11-25 | 59 | GR GRAND RUE | 3 | 81 | 797 | 99625€ | 1230€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DES VAUX | 5 | 132 | 2162 | 150000€ | 1136€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DU VENT DE BISE | 5 | 168 | 2118 | 90000€ | 536€ |
2022-09-20 | 3 | RUE GACQUERE | 5 | 99 | 535 | 180000€ | 1818€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 144 | 737 | 120000€ | 833€ |
2022-08-16 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 356 | 80000€ | 678€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DE BONNIERES | 3 | 74 | 404 | 50000€ | 676€ |
2021-08-05 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 80 | 435 | 68000€ | 850€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE BONNIERES | 4 | 77 | 786 | 100000€ | 1299€ |
2020-10-09 | 7 | RUE SEGUIN | 6 | 119 | 171 | 63000€ | 529€ |
2021-08-31 | 10 | CHE DE LA FORET | 5 | 162 | 1000 | 263000€ | 1623€ |
2020-06-30 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 652 | 148000€ | 1104€ |
2022-03-30 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 563 | 168000€ | 1254€ |
2022-06-15 | 11 | CHE DE LA FORET | 5 | 134 | 563 | 173430€ | 1294€ |
2021-12-31 | 13 | RUE SEGUIN | 2 | 76 | 378 | 110000€ | 1447€ |
2021-12-22 | 4 | RUE SEGUIN | 6 | 96 | 496 | 120000€ | 1250€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU CAYET | 6 | 124 | 510 | 134000€ | 1081€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE LA PLACE | 4 | 105 | 940 | 195000€ | 1857€ |
2022-11-15 | 17 | RUE SEGUIN | 4 | 72 | 375 | 35000€ | 486€ |
2020-02-28 | 6 | RUE SEGUIN | 3 | 70 | 180 | 47000€ | 671€ |
2021-10-30 | 11 | RUE DU CAYET | 5 | 121 | 194 | 164000€ | 1355€ |
2022-08-31 | 12 | CHE DE LA FORET | 3 | 100 | 660 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DES DAMES | 5 | 130 | 71 | 66500€ | 512€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DES DAMES | 2 | 48 | 75 | 49000€ | 1021€ |
2021-03-03 | 21 | RUE DE WAVANS | 5 | 140 | 1321 | 120000€ | 857€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 92 | 592 | 130000€ | 1413€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES DAMES | 4 | 84 | 405 | 166250€ | 1979€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES COUTURIERES | 4 | 93 | 616 | 91000€ | 978€ |
2021-09-15 | 2 | IMP DU BIVOUAC | 3 | 85 | 272 | 110000€ | 1294€ |
2020-07-03 | 9 | RUE DE WAVANS | 5 | 187 | 868 | 90635€ | 485€ |
2021-09-14 | 3 | IMP DU BIVOUAC | 2 | 35 | 173 | 53000€ | 1514€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES COUTURIERES | 4 | 90 | 733 | 86000€ | 956€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DU BOIS CHOQUET | 3 | 86 | 403 | 90000€ | 1047€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES GODETS | 4 | 113 | 720 | 25000€ | 221€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE WAVANS | 6 | 160 | 896 | 80000€ | 500€ |
2022-11-29 | 15 | L ALOUETTE | 3 | 85 | 1800 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES COUTURIERES | 3 | 85 | 298 | 106000€ | 1247€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DE WAVANS | 5 | 90 | 535 | 78000€ | 867€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 66 | 326 | 68000€ | 1030€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DE DOULLENS | 3 | 77 | 1184 | 48000€ | 623€ |
2020-06-06 | 10 | RUE DE FROHEM | 2 | 49 | 246 | 40000€ | 816€ |
2022-09-15 | 37 | RUE DU BOIS CHOQUET | 4 | 102 | 558 | 130000€ | 1275€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DES JUIFS | 7 | 160 | 695 | 147100€ | 919€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DE DOULLENS | 5 | 120 | 758 | 70000€ | 583€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE FROHEM | 3 | 90 | 600 | 89500€ | 994€ |
2021-09-17 | 31 | CHE DES PELERINS | 3 | 66 | 800 | 80000€ | 1212€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L ECOUCHERIE | 3 | 79 | 1131 | 150000€ | 1899€ |
2022-05-03 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 197 | 40000€ | 588€ |
2022-03-02 | 17 | CHE DES PELERINS | 5 | 88 | 316 | 92000€ | 1045€ |
2020-03-12 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 242 | 90000€ | 1034€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DES PELERINS | 5 | 88 | 317 | 90000€ | 1023€ |
2021-06-09 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 626 | 114000€ | 1140€ |
2022-11-24 | 62 | AV PHILIPPE LEBAS | 6 | 110 | 831 | 93000€ | 845€ |
2021-03-08 | 1 | RUE D HESDIN | 3 | 45 | 118 | 62500€ | 1389€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 85 | 639 | 80000€ | 941€ |
2020-02-13 | 65 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 128 | 1720 | 168000€ | 1313€ |
2020-09-29 | 50 | AV PHILIPPE LEBAS | 4 | 68 | 539 | 63000€ | 926€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 84 | 330 | 112000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 171 | RUE D HESDIN | 7 | 263 | 1000 | 110000€ | 418€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE BUIRE | 5 | 110 | 624 | 163000€ | 1482€ |
2021-03-24 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 269 | 40000€ | 426€ |
2021-03-24 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 246 | 40000€ | 426€ |
2021-07-21 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 267 | 50000€ | 455€ |
2022-10-27 | 94 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 226 | 70000€ | 824€ |
2020-02-14 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 634 | 30000€ | 349€ |
2022-03-11 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 982 | 130000€ | 1182€ |
2020-11-03 | 86 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 221 | 55000€ | 647€ |
2019-08-21 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 561 | 74500€ | 1490€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 104 | 1040 | 177500€ | 1707€ |
2022-05-31 | 82 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 335 | 80000€ | 941€ |
2022-04-29 | 157 | RUE D HESDIN | 5 | 77 | 406 | 28000€ | 364€ |
2021-02-12 | 38 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 95 | 547 | 80000€ | 842€ |
2019-10-31 | 11 | RUE AUGUSTE NOEL | 5 | 70 | 212 | 33000€ | 471€ |
2022-06-10 | 151 | RUE D HESDIN | 3 | 36 | 304 | 50000€ | 1389€ |
2022-04-06 | 3 | RUE AUGUSTE NOEL | 5 | 70 | 209 | 24000€ | 343€ |
2021-12-10 | 1 | RUE AUGUSTE NOEL | 6 | 82 | 215 | 40000€ | 488€ |
2022-12-21 | 30 | AV PHILIPPE LEBAS | 4 | 78 | 400 | 42000€ | 538€ |
2019-12-20 | 117 | RUE D HESDIN | 3 | 99 | 308 | 25000€ | 253€ |
2022-07-05 | 117 | RUE D HESDIN | 3 | 99 | 308 | 120000€ | 1212€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DE VACQUERIE | 3 | 59 | 1209 | 50000€ | 847€ |
2020-03-16 | 24 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 106 | 638 | 98000€ | 925€ |
2022-07-12 | 76 | RUE DE CHARITE | 4 | 48 | 513 | 25000€ | 521€ |
2019-08-06 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 240 | 135000€ | 844€ |
2020-08-04 | 142 | RUE D HESDIN | 4 | 118 | 730 | 122000€ | 1034€ |
2023-02-01 | 142 | RUE D HESDIN | 4 | 118 | 730 | 166500€ | 1411€ |
2020-02-11 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 72 | 581 | 100000€ | 1389€ |